Xây nhà mới: làm gì để nhà ít bị mối ngay từ bản vẽ
Trả lời nhanh: Nhà mới ít bị mối khi chủ nhà làm bốn việc lúc xây: phun phòng mối hố móng và mặt nền trước khi đổ bê tông, không chôn gỗ vụn dưới nền, không để gỗ chạm đất, và bịt kín khe quanh ống xuyên sàn.
Mối đất sống dưới nền và đi lên nhà theo đường ngắn nhất tới gỗ: khe nứt, khe quanh ống, chân khung cửa. Phần lớn những đường đó do cách xây tạo ra. Bài này dành cho chủ nhà tự xây hoặc tự giám sát thợ: những quyết định nhỏ ở khâu bản vẽ và dọn mặt bằng, làm lúc xây thì gần như không tốn thêm, để sau mới sửa thì phải đục phá.
Phun phòng mối nền móng: đặt lịch từ lúc đào móng
Việc quan trọng nhất là phun thuốc phòng mối lên hố móng và mặt nền đã đầm, 3–5 lít mỗi mét vuông, ngay trước khi đổ bê tông. Qua mốc này, lớp đất dưới sàn bị bê tông phủ kín, không phun tới được nữa. Chủ nhà nên dặn thầu xây báo trước các mốc đào xong móng và đầm xong nền để hẹn đội phun. Mỗi đợt phun có biên bản ghi khu vực, diện tích và ngày. Chi tiết công việc và bảo hành ở trang phòng chống mối nền móng trước khi đổ bê tông; các mốc theo tiến độ xem ở lịch thi công phòng mối.
Dọn mặt bằng: đừng chôn gỗ dưới nền
Gỗ vụn, cốp pha cũ, rễ cây, thùng giấy lấp chung vào đất nền là thức ăn nằm sẵn dưới sàn. Mối tìm tới đó trước, rồi từ đó lên nhà. Trước khi đầm nền, yêu cầu thợ gom hết gỗ và rác hữu cơ ra khỏi hố móng. Cọc tre, cọc gỗ tạm dùng lúc định vị cũng nhổ ra, không để lại trong đất.
Gỗ trong nhà: không để chạm đất
- Khung cửa tầng trệt: không chôn chân khung vào nền. Kê khung trên ngạch đá hoặc để khe hở nhỏ với mặt sàn, dễ soi khi kiểm.
- Cầu thang gỗ, vách gỗ: bậc đầu tiên và chân vách đặt trên bệ bê tông hoặc đá, không đặt thẳng lên nền đất.
- Tủ âm tường, tủ bếp: chân tủ kê trên bệ, chừa khe để soi được chân tường phía sau. Tủ đóng kín sát tường che mất đường mối lên.
- Gỗ kết cấu (xà gồ, cầu phong, sàn gác): chọn gỗ đã xử lý chống mối nếu dùng; công trình có yêu cầu thì làm theo hồ sơ thiết kế.
Ống xuyên sàn, khe co giãn: bịt kín
Ống cấp thoát nước, ống điện đi xuyên sàn tầng trệt để lại khe quanh cổ ống. Đó là đường mối lên hay gặp nhất khi khảo sát nhà phố. Lúc đổ sàn, nhắc thợ chèn kín vữa quanh cổ ống; lúc phun phòng mối, kỹ thuật viên phun kỹ quanh từng cổ ống trước. Khe co giãn và mạch nối giữa nền cũ và phần xây thêm cũng cần xử lý như vậy.
Quanh nhà: ẩm và bồn cây sát tường
Mối đất cần ẩm. Bồn cây xây sát tường, máng xối xả nước vào chân tường, đất đắp cao hơn mặt nền đều giữ ẩm ngay chỗ mối có thể lên. Nên để bồn cây cách tường, cho nước mưa thoát ra xa móng, và giữ mặt đất quanh nhà thấp hơn cốt nền.
Nhà đã xây xong thì làm gì?
Khi nền đã đổ bê tông, lớp đất bên dưới không phun tới được. Việc còn làm được là đặt trạm nhử quanh nhà để phát hiện mối sớm; khi mối vào trạm, kỹ thuật viên xử lý bằng thuốc truyền dẫn và rắc bụi thuốc lên đường mui, mối mang thuốc về tổ và chết dần. Công ty không khoan nền hay khoan chân tường. Cách làm xem ở trang xử lý mối trong nhà bằng trạm nhử.
Phí phòng mối nền móng tính thế nào?
Phí tính theo diện tích hố móng và mặt nền cần phun, báo sau khi xem bản vẽ hoặc khảo sát công trình. Cách tính xem ở trang xử lý mối tính phí theo gì. Quy trình phun đất nền cho công trình xây dựng của Công ty Khử Trùng Toàn Cầu có thêm ở site chính.
