Kiểm tra mối trước khi mua hoặc thuê nhà: soi gì, hỏi gì
Trả lời nhanh: Trước khi mua hoặc thuê nhà, nên soi đường mui đất dọc chân tường, gõ thử khung cửa và bậc cầu thang gỗ, xem gầm cầu thang, tủ âm tường, rồi hỏi chủ nhà nhà đã từng xử lý mối chưa, ai làm, còn bảo hành không. Thấy dấu nghi ngờ thì mời kỹ thuật viên kiểm cùng trước khi ký.
Vì sao nên kiểm mối trước khi ký
Mối ăn từ trong ra, nên nhà nhìn sạch sẽ vẫn có thể có mối trong khung cửa hay sau tủ âm tường. Sửa chữa sau khi đã dọn vào tốn hơn nhiều so với biết trước để thương lượng. Với nhà thuê, biết trước giúp ghi rõ trong hợp đồng ai chịu việc xử lý nếu mối lộ ra.
Soi bên ngoài nhà
- Chân tường giáp đất, nhất là tường sau và tường chung với nhà bên: tìm vệt đất nâu to cỡ chiếc đũa chạy lên tường.
- Sân, lối đi: gốc cây cũ, gỗ vụn, cốp pha bỏ lại sát móng là chỗ mối dễ làm tổ.
- Nhà vườn, nhà gần rẫy: ụ đất cao quanh vườn thường là tổ mối đất; tổ gần nhà thì nên hỏi kỹ hơn.
Soi bên trong nhà
- Khung cửa gỗ chôn chân vào nền: gõ nhẹ từ sàn lên khoảng một mét, nghe tiếng bộp là gỗ đã rỗng.
- Bậc cầu thang gỗ, gầm cầu thang, tủ âm tường, tủ bếp dưới bồn rửa: mở ra soi vách hậu và đáy.
- Sàn gỗ lún, trần thạch cao có vệt ố hình đường kẻ hoặc bụi đất rơi xuống.
- Đống cánh nhỏ rụng ở bậu cửa sổ, chân đèn.
Cách soi từng chỗ có ở bài tự kiểm nhà có mối.
Hỏi chủ nhà những gì
- Nhà đã từng có mối chưa, ở chỗ nào.
- Đã xử lý chưa, năm nào, ai làm, dùng trạm nhử hay chỉ phun.
- Còn thời hạn bảo hành không, có hợp đồng hay biên bản không. Nếu còn, hỏi bảo hành có chuyển sang chủ mới được không.
- Nhà mới xây thì hỏi có phun phòng mối nền móng trước khi đổ bê tông không, có biên bản nghiệm thu không.
Khi nào nên mời kỹ thuật viên kiểm cùng
Khi thấy đường mui, gỗ kêu rỗng, cánh rụng trong nhà, hoặc chủ nhà nói đã từng xử lý mà không có giấy tờ. Kỹ thuật viên xem đường mối đi từ đâu vào và mức độ, để anh chị biết cần xử lý tới đâu trước khi quyết định. Lịch kiểm theo giờ hai bên sắp xếp được.
Thấy mối rồi thì thương lượng thế nào
Ghi rõ vào hợp đồng mua hoặc thuê: ai chịu việc xử lý, làm trước hay sau khi giao nhà. Nếu xử lý, nên làm bằng trạm nhử và thuốc truyền dẫn để mối mang thuốc về tổ, kiểm lại trạm theo lịch; cách làm ở trang xử lý mối trong nhà bằng trạm nhử. Muốn hiểu thêm về tập tính của mối, xem trang về loài mối của Công ty Khử Trùng Toàn Cầu.
Nguồn tham khảo: Mississippi State University Extension, "Signs of Termite Infestation" (extension.msstate.edu/insects/termites/signs-termite-infestation).
